24 يوليو 2018, 10:32
  • أسعار إيجارات الشقق في مالطا تستقر تدريجياً.

على الرغم من حقيقة أنها نمت بوتيرة سريعة إلى حد ما في الأشهر القليلة الماضية ، إلا أن استئجار العقارات في مالطا لا يزال أرخص بكثير مما هو عليه في المدن والبلدان الأوروبية الأخرى. أثارت الزيادة في تكلفة استئجار المساكن في مالطا الكثير من الشك. خشي الآلاف من المستأجرين من طردهم عندما يخرج السوق تمامًا عن السيطرة. لكن خبير التأجير ستيف ميرسيكا واثق تمامًا من استقرار السوق ولا يعتبر المخاوف المذكورة أعلاه شديدة الأهمية. ووفقا له ، فإن أسعار تأجير العقارات في مالطا أقل بعدة مرات مما هي عليه في دبلن أو ميلانو. مثال إيجابي آخر: لنفس السعر في مالطا ، يمكنك استئجار شقة مساحتها 100 متر مربع. م ، وفي لندن - فقط 40-50 قدم مربع. م ، والذي يوضح الفرق مرة أخرى.

  • التغيير المقدر في القيمة الإيجارية في مالطا

وفقًا للخبير ، لن ترتفع الأسعار بعد الآن ، حيث تم الوصول إلى أقصى مستوى ممكن لها. وستكون إمكانية تحقيق مزيد من النمو فقط إذا زادت دخول السكان بشكل كبير. حدثت أكبر زيادة في القيمة الإيجارية (بنسبة 93 ٪) في 2013-2016 ، حيث زاد الطلب على تأجير العقارات في مالطا بشكل كبير ، وخاصة بين الأجانب. سبب آخر للزيادة في سعر الإيجار هو شرط IIP (برامج المستثمر الفردي) لاستئجار شقة لا تقل قيمتها عن 1،330 يورو شهريًا لمن يتقدمون للحصول على الجنسية المالطية. كل هذا ، في مجمله ، أدى إلى حقيقة أن السوق بدأ في "الحمى".


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!