Столица: Тбилиси
                                                                                  Официальный язык: грузинский                                           
                                                                                                              Государственный строй: парламентская республика

                                                                                  Валюта: грузинский лари                                                            
                                                                                  Религия:  православное христианство

                                                       Преимущества жизни в Грузии

1. Высокий уровень безопасности.
2. Разнообразие еды и качественных продуктов
3. Достаточно дешевые цены
4. Грузия - страна вина - для ценителей этого напитка здесь рай на земле
5. Гостеприимство грузин.
6. Большое количество культурных центров.
7. Качественные дороги
8. Хорошо развито транспортное сообщение
9. Отсутствие языкового барьера
10. Безвизовая страна.
11. Банкоматы и отделения Приватбанка
12. Развитый туризм

__________________________________________________​__________________________________________________                                                                                                                                                                   О стране
Расположение: Грузия или “Сакартвело”, как называют свою страну сами грузины, находится в западной части Азии, между вершинами Большого и Малого Кавказа. Граничит с Азербайджаном, Турцией и Арменией.
Эта невероятно красивая страна, богата мягким климатом и разнообразной природой. Горы это одно из главных достояний, которые занимают две трети площади. Почти столько же занимают леса, они сосредоточены по большей части в горах.
Пейзажи Грузии - это слияние четырех сезонных особенностей природы. На вершинах гор завораживающе искрится белый снег, у подножия гор стоит осенний туман и влажность, в бескрайних долинах цветут осенние представители флоры цветы и разнообразные фруктовые деревья, и конечно же жаркое летнее солнце и пальмы у берегов Черного моря.
Гордость Грузии - Батуми,столица Аджарии, город у побережья . На сегодняшний день - это самый важный культурно-познавательный, экономически развитый и туристический центр, с множеством исторических достояний и ультрасовременным центром с небоскребами и поющим фонтаном.

Климат: Климат субтропический. На востоке, из-за особенностей расположения и природного разнообразия переходит от субтропического к умеренному. Основное влияние на климат оказывают горы. Осадки выпадают умеренно, на протяжении всего года, с небольшим увеличением в осенне-зимний период. Температура в летний период +24 C, зимой в среднем 5 C

Кухня : Блюда национальной грузинской кухни - это пища богов. Ни одна страна мира не может похвастаться таким изобилием вкусной и разнообразной кухни.
Самое известное кулинарное произведение - это хачапури. Нет одного рецепта приготовления, каждый регион и каждая семья готовит его по-своему, единственное - стандартными ингредиентами будет бездрожжевое тесто и сыр, без них не обходится ни один традиционный рецепт. Бывают они в форме лодочки и круглые, часто в серединку добавляют яйцо.
Одно из главных мест на грузинском столе занимает хлеб. Эта румяная и вкусная выпечка пользуется немаленькой популярностью и в Украине, за ароматным и вкусным шоти возле грузинских ларьков выстраиваются очереди, и мало кто доносит его домой целым не угостившись по дороге.
И конечно в топ 3 входят и хинкали, наверное самое популярное блюдо, которое знает весь мир. Грузины это народ который не имеет никаких религиозных либо других предрассудков в вопросе мяса, они любят и едят все. Поэтому их любимое блюдо,которое они могут есть и на завтрак и на обед и на ужин - это именно хинкали. Сами грузины говорят, что их нужно уметь не только готовить но и есть, это на уровне с чайной церемонией в Китае. Правильно приготовленные хинкали, должны внутри иметь мясной сок и есть их обязательно руками

__________________________________________________​__________________________________________________

                                               Почему стоит покупать недвижимость в Грузии?
1. Низкие цены на недвижимость. 
Грузия - страна экономически развивающаяся. Сейчас много строительных компаний зашло на этот рынок. Они конечно же заинтересованы в инвестициях, в связи с этим предлагают гуманные цены и различного рода финансовую поддержку при покупке, как рассрочку, так и кредит на хороших условиях. На все строящиеся объекты существует государственная гарантия. Цены стартуют от 350 долларов за кв.м
2. Безвизовый въезд
При покупке жилья, гарантирована долгосрочная виза, а впоследствии получение ВНЖ и ПМЖ. После оформления недвижимости, подается заявление на оформления ВНЖ сроком на год. По закону собственнику необходимо пребывать на территории страны как минимум 180 дней в году, в следствии чего ВНЖ продлевается еще на 4 года. По прошествию 5 лет, оформляется ПМЖ
3. Отсутствие налогов.
При покупке недвижимости, покупатель не оплачивает налоги, что является существенным плюсом. Единственный платеж это Государственный сбор за оформление в размере 50 лари. Все расходы берет на себя застройщик.

4. Быстрая окупаемость жилья.
Вложение в квартиру или дом на берегу Черного моря, с условием самых низких цен в Европе, сдавая недвижимость в аренду, перспектива окупаемости 3-4 года.  Даже при том условии что сдавать ее Вы не хотите, рост цен оставляет Вас в выигрыше.

5. Простая процедура покупки.
Единственное что от Вас потребуется это загранпаспорт, никаких других документов,справок, выписок не требуется.

6. Дешевые тарифы за коммунальные услуги.
За обслуживание дома и остальные коммунальные платежи - только по факту потребления. В случае если Вы  в квартире по каким либо причинам не живете, никаких расходов нет. Но такая практика только в новых домах с автономными системами. В старых домах на вторичном рынке с центральными системами и платежи стандартные, но в любом случае значительно дешевле нежели в Европе.

7. Возможность оформить ВНЖ.
Покупка недвижимости на сумму от 35 тысяч долларов дает право на получение Вида на жительство.

__________________________________________________​__________________________________________________

                                 Налоги и расходы при покупке недвижимости в Грузии
1    Сбор за оформление недвижимости - 50 лари
                                       Расходы на содержание недвижимости в Грузии
Коммунальные :
электроэнергия ≈  0,1 лари за кВт\ в час
вода - ≈  0,5 лари за m3
газ – ≈  0,55 лари за m3
Дополнительные расходы у каждого жилого комплекса разные, охрана, вывоз мусора итд.

__________________________________________________​__________________________________________________

                                                                         Ипотека в Грузии
Ипотеку может получить любое физ лицо проживающее в Грузии и имеющее стабильный доход. При отсутствии стабильного дохода можно привлечь поручителей, которые будут соответствовать требованиям банка. Помимо этого при себе нужно иметь документ подтверждающий собственность на имущество, которое послужит гарантией банку. Ставки стартуют с 9% годовых. Кредит оформляется в лари на 10 лет и в долларах или евро на 15.
При покупке строящихся домов многие компании предлагают ипотечное кредитования на выгодных условиях, например в доме который будет сдаваться в 18-м году, можно оформить ипотеку на 4 года под 0%.
__________________________________________________​__________________________________________________

                                                                   ВНЖ и ПМЖ в Грузии
Вид на жительство в Грузии возможно получить максимально на шесть лет.
Основания для получения ВНЖ:
1. официальное трудоустройство
2. обучение в одном из высших учебных заведений
3. Лечение
4. Родственные связи с гражданином Грузии
5. покупка недвижимости на сумму более 35 тысяч долларов

Гражданство
По прошествии пяти лет проживания по ВНЖ можно подавать заявление на получение гражданства.

Документы необходимые для получения ВНЖ :
1. загранпаспорт
2. документы о собственности на квартиру
3. справка из банка Грузии, о состоянии счета
4. приглашение от родственников или работодателей
5. свидетельство о браке

Отправьте эту страницу друзьям!