Великобритания   

                                                                                          Официальное название: Соединённое Королевство
                                                                                                                 Великобритании и Северной Ирландии                                                                Столица: Лондон
                                                                                                                 Официальный язык: английский                                                                                                                                                       Государственный строй: парламентская монархия
                                                                                                                 Валюта: фунт стерлингов (GBP)                                                                                               Религия: христианство

                                                  Преимущества жизни в Великобритании

1. Сильная и стабильная экономика.
2.  Входит в состав Европейского союза с 1973 года
3. Возможность в короткие сроки оформить свою компанию
4. Бесплатное медицинское обслуживание
5. Передовые технологии и коммерциализация.
6. Надежная охрана полиции
7. Изучение английского языка среди носителей
8. Бесплатное образование для школьников
9. Университетское образование и специалисты пользуются уважением во всем мире.
10. Британская валюта является одной из самых стабильных мировых валют, включая доллар США.
11. Развитая транспортная инфраструктура
12. Качество асфальта на британских дорогах лучше, чем в большинстве стран.
13. В Великобритании человек имеет право выбрать себе имя
14. Является богатым культурным центром

____________________________________________________________________________________________________________________________

                                                                                   О стране
Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии – правонаследник крупнейшей в истории Британской империи, родина парламентской демократии, влиятельнейшее государство Европы, активный член таких международных организаций, как ООН, МВФ, НАТО, ЕС.
Соединенное Королевство состоит из четырех исторических провинций, или по-английски «countries»: Англии, Уэльса, Шотландии и Северной Ирландии. Три из которых, кроме Англии, наделены значительной автономией. Также у Великобритании есть зависимые заморские территории, над которыми Британия имеет суверенитет, хоть они и не являются непосредственной составной частью государства. Это, к примеру, Бермуды, Гибралтар, Каймановы острова, острова Святой Елены, Военные Базы на Кипре и др.
Климат : Если говорить о климате Великобритании коротко, то его можно описать двумя словами, а именно мягкий и влажный. Этими своими основными характеристиками он обязан омывающим страну водам: теплые моря дают мягкость, а Гольфстрим - влажность. Дожди в Великобритании явление частое и непредсказуемое, поэтому не забывайте брать с собой зонт даже когда небо ясное. Наиболее актуально это для западных регионов, так как именно здесь выпадает основная часть осадков. Лучше всего погода Британии ведет себя летом (особенно в июне, и июле). В этот период самая большая продолжительность дня – 19 часов и повсеместно стоит комфортная теплая температура. Суровых снежных зим в Соединенном Королевстве не бывает. Температура воздуха в эту пору года почти никогда не опускается ниже 0 С, и снег, соответственно, долго не задерживается. Даже несмотря на такой довольно своеобразный климат, множество людей отдают предпочтение Британии, выбирая себе европейскую страну для проживания. И причиной тому очень часто выступает упорядоченность жизни и экономическая стабильность.
По размеру экономики Соединенное Королевство занимает второе место в Европе после Германии. А Лондон является «центром управления» мировой экономикой наряду с Токио и Нью-Йорком. Столица Великобритании также может похвастаться самым большим городским ВВП в Европе.
Еще с XVII века Британия держит первенство в научной революции. И сегодня эта страна является мощнейшим образовательным и научным центром. Именно поэтому огромное количество молодежи стремится в Великобританию.
Культура: Богата и разнообразна культура Великобритании. Какую ее сферу не возьми, везде британские мастера имели существенное влияние на течение мирового культурного процесса. Чего только стоит британская литература. От Шекспира до Даниеля Дефо, от Джейн Остин и Льюиса Кэрролла до Редьярда Киплинга и Джорджа Оруэла, Агаты Кристи и Джона Толкиена британские писатели пополняют мировую литературу своими шедеврами. Одними из самых популярных в мире режиссеров являются британцы Чарли Чаплин, Альфред Хичкок и Дэвид Лин.
Недвижимость: Недвижимость Великобритании – это настоящий оплот умиротворения и спокойствия в современном суматошном и нестабильном мире! Страна древних традиций, современного образования, сильной экономики и вековой культуры ежегодно привлекает большое количество людей со всего мира, которые выбирают Великобританию для постоянного или временного проживания. Иностранцы здесь не имеют никаких ограничений: они могут приобрести как уютные апартаменты, так и шикарную виллу или земельный участок в Великобритании. К тому же, в этой стране не взимается ежегодный налог на недвижимость. Наибольшей популярностью пользуется жилье в Лондоне, который является одним из самых удачных городов для крупных денежных инвестиций в мире.

____________________________________________________________________________________________________________________________

                                 Почему стоит покупать недвижимость в Великобритании?

1.Одним из преимуществ, является рост цен на рынке недвижимости - 10% ежегодно, а это перспектива перепродажи с быстрым заработком.
2. Также, выгодно будет купить квартиру с целью сдачи в аренду. С каждым годом все большее количество туристов
3. приезжают увидеть красоты Англии, и конечно они нуждаются в жилье. Как показывает практика, большинство людей предпочитают домашний уют, комфортабельным отелям.
4.Статусность владельца. Ни для кого не секрет, что покупая недвижимость в Великобритании, Вы получаете высокий статус в обществе. Это можно сравнить с покупкой Бентли - заветная цель для любителей автомобилей премиум класса.
5.Инвестиция в квартиру или дом при определенных условиях дает вам право оформить вид на жительство, а в последствии и на ПМЖ.

____________________________________________________________________________________________________________________________

                     Налоги и расходы при покупке недвижимости в Великобритании

1. Гербовый сбор  для физического .лица- от 0 до 12%
Взимается по шкале:
£0 - £125 000  - 0%
£125 001 - £250 000 - 2%
£250 001 - £925 000 - 5%
£925 001 - £1,5 млн  - 10%
Свыше £1,5 млн - 12%
2. Коммерческая недвижимость- от 0 до 4%
до £125 000 – Гербовый сбор не взимается
£125 000 – £250 000 = 1%
£250 000 – £500 000 = 3%
более £500 000 = 4%

3. Стоимость услуг юриста  £2,000 — £2,500
4. Регистрация в Земельном Реестре £200-£1000
5. Оценка недвижимости £500 — £1,000

 

                               Расходы на содержание недвижимости в Великобритании
2. Налог на сдачу в аренду -  20-45%

____________________________________________________________________________________________________________________________

                                                               Ипотека в Великобритании

Ипотека в Великобритании - это хороший способ приобретения недвижимости, не имея больших сбережений. Власти идут навстречу и содействуют в выдаче ипотеки. Процентные ставки колеблются от 2,5% до 4,5%, что значительно ниже чем, например, в Украине. Банки берут под свою ответственность большинство возможных рисков, поэтому инвестирование при помощи ипотеки, это гарантия приобретения ликвидной недвижимости, так как банк будет в этом заинтересован. Взяв 60% заемных средств, эти же 60 процентов риска, Вы передаете банку. Рефинансировать можно каждые 2 года.
Преимущество еще состоит и в том, что взяв ипотеку и сдав квартиру в аренду, вы дополнительно к +- 5% дохода, зарабатываете на увеличении стоимости недвижимости, а это около 10% в год. Также Вы защищены от инфляции и от любой шаткости курса валют ипотеки, именно в таких случаях реальная сумма займа уменьшается.
Для получения ипотеки Ваш доход должен превышать 30 тысяч фунтов в год. Подтвердить доход можно предоставив что-либо из перечисленных документов : письмо от руководства, финансовую отчетность, налоговую декларацию, подтвержденную бухгалтером с международной аккредитацией, а также выписку о движении средств за последние пол года. В случае наличия свободных средств или активов (общая сумма которых должна превышать 2000000 фунтов) доказывать текущий доход не обязательно, достаточно предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость, справку о движении денег на брокерском счету, выписку о банковских вкладах.

____________________________________________________________________________________________________________________________

                                                         ВНЖ и ПМЖ в Великобритании

Для длительного, законного пребывания в Великобритании, необходимо получить ВНЖ либо же резидентскую визу. Для оформления должно быть основание, такое как брак, наличие родственных связей, инвестирование или же подтвержденная рабочая квалификация. Срок, на который выдают вид на жительство - 5 лет, далее его можно продлить, при условии пребывания на территории страны в общей сумме около 3‐х лет. Инвестируя в недвижимость, Вы можете претендовать на продление визы и получение многократной британской мультивизы. Сам факт инвестиции не дает гарантию 100%-го получения, но безусловно является весомой точкой опоры для подачи заявления.
Прожив в стране определенное время по виду на жительство, у Вас появляется возможность подать заявление на ПМЖ.
Сроки которые нужно прожить в стране:

1. как квалифицированный специалист - 5 лет
2. при наличии родственных связей - 5 лет
3. как супруг/супруга, жених/невеста - от 2 лет
4. ​​​как инвестор, предприниматель - от 2 лет до 5 (зависит от суммы инвестиций)
5. остальные претенденты, прожившие в Великобритании на законных основаниях более 10 лет

Документы необходимые для получения ВНЖ :

1. корректно заполненная анкета
2. 
действующий загран паспорт
3. 
карточка резидента, как доказательство того, что человек прожил на территории страны нужное количество времени
4. 
сертификат-подтверждение знаний английского языка на должном уровне
5. 
сертификат о сдаче теста “реалии” жизни в Великобритании, показывающий осознанность вашего выбора
6. 
Свидетельство, подтверждающее наличие родственников или супруга/супруги (в случае если таковы имеются)

________________________________________________________________________________________________________________________
                                                                        Процедура покупки
                          Как купить недвижимость в Великобритании с АН “Еврориелт”

Отправьте эту страницу друзьям!