Греция

                                                                                                 Официальное название: Греческая Республика
                                                           
                                      Столица: Афины                                                                               
                                                           
                                      Официальный язык: греческий
                                                                                                              Государственный строй: Парламентская республика
                                                           
                                      Валюта: евро (EUR)
                                                           
                                      Религия: православное христианство (98 %)                   

                                                 Преимущества жизни в Греции

1.Гарантированное солнце и высокая температура (круглый год в некоторых районах);
2.Один из наименее загрязненных регионов в мире;
3. Хорошее соотношение цены и качества;
4. Легко и относительно недорого можно добраться до многих стран Европы;
5. Хорошие возможности для аренды во многих областях;
6. Качественные продукты и вино по разумным ценам.
 7. Относительно низкая стоимость жизни ( на 25 - 50% ниже, чем во многих городах Европы);
8. Медленный, расслабленный темп жизни, любой вопрос может подождать до завтра;
9. Дружелюбие и гостеприимство местных жителей,
10. Возможность жить на берегу Средиземного моря
11. Непревзойденное качество жизни.
12. Хорошо развита система городского транспорта,в часности паромная сеть
13. Национальная служба здравоохранения, высококвалифицированые врачи
14. Широкий спектр образовательных программ высокого качества обучения от садика до университетов.

____________________________________________________________________________________________________ 

                                                                                  О стране
Страна мифических богов и легендарных героев, театра и Олимпийских игр, западной философии и демократии, давно завоевала сердца наших сограждан, которые задались целью купить недвижимость за рубежом.
Расположение: Греция имеет уникальное расположение, она находится на рубеже трех континентов: Европы, Азии и Африки. Страна граничит с Албанией, Македонией, Болгарией и Турцией. Омывается пятью морями: Средиземным и Критским на юге, Ионическим на западе, Фракийским и Эгейским на востоке. Около 20 % территории Греции состоит из островов, всего их около 3000, среди которых обитаемых всего 140.
Климат: В Греции прослеживается несколько климатических регионов. В материковой части страны климат умеренный с влажным и знойным летом и прохладной зимой. Очутившись в Аттике, центрально-восточных районах Пелопонесса, на острове Крите, Вы попадаете в условия средиземноморского климата. Лето в этих областях значительно суше, а зима теплее. А горные регионы страны (Центральная Греция, Эпир, Ахея, Аркадия, Лакония) характеризуются альпийским климатом.
Рельеф Греции характеризуется широким разнообразием форм, причем это касается и суши, и на морского дна.  Неподалеку от мыса Теро находится «Инусский колодец» - самое глубокое место средиземного моря. Сухопутная территория Греции состоит из скалистых гор, плоскогорий и множественных долин. 
Греки – неимоверно приветливый и доброжелательный народ. Именно здесь как нигде действует принцип «поделись улыбкою своей и она не раз к тебе вернется…».  Ведь чем  больше Вы улыбаетесь, тем больше положительной отдачи получаете в ответ. Вас запросто могут пригласить не просто в гости, но и на семейное празднование, такое как свадьба или крестины. Более того В Греции принято здороваться со всеми: с продавцами и официантами, с и посетителями магазинов и таверен, со знакомыми и малознакомыми Вам людьми.
Кухня: Для тех, кто любит вкусно покушать, Греция – это просто рай! На протяжении многих веков греческий народ создал огромное количество рецептов удивительнейших блюд, которые Вы сможете попробовать в местных тавернах. Основой национальной кухни здесь являются, конечно же, морепродукты. Заметную роль в национальной кухне играют также разнообразные супы, а также закуски, или мезе по-гречески. 
Вина в Греции были популярны еще со времен ее основания. Интерес к ним не ослабевает и сегодня. В наибольшем почете сухие и полусладкие вина, приготовленные на местных заводах по старинным рецептам.  Среди других видов алкоголя популярны, как у греков, так и у иностранцев, анисовая водка «Узо», коньяк «Метакса», горячительные напитки из переработанной смолы  мастичного дерева «Рака» и «Мастика». Очень любят греки и кофе.
Греция  –  это еще и международный центр паломничества. Множество людей со всего мира ежегодно приезжают сюда, чтобы посетить святые места. Ведь именно в этой стране находится огромное количество христианских храмов и монастырей, знаменитых своими чудотворными святынями.
Недвижимость: Все те, кто решил купить недвижимость в Греции, должны помнить, что это капиталовложение принесет Вам не только приятный отдых в экологично чистом и красивейшем уголке мира, но заметную выгоду в будущем, поскольку темпы развития этой страны одни из самых стремительных в мире.    

____________________________________________________________________________________________________ 

                                             Почему стоит покупать недвижимость в Греции
1. Привлекательные цены на апартаменты и дома, отсутствие ежегодных налогов. Налог платится единожды при продаже или покупке.
2. Низкие цены на содержиние. Комунальные платежи меньше чем в других странах шенгена, оплата только по факту использования, уезжая из квартиры, счетчики отключают, вы не столкнетесь с дополнительными сюрпризами в виде квитанций. Отсутствие кварплаты, также большое преимущество.
3. При покупке недвижимость, владелец получает шенгенскую визу с правом продления, также это облегчает получение виз для всех членов его семьи.
4. Наличие жилья существенно облегчает получение ВНЖ и в последствии ПМЖ.
5. Перспектива сдачи недвижимости в аренду, стабильно растущий заработок, сезон в греции с апреля по октябрь.
6. Простая процедура покупки и оформления документов.
7.Покупая недвижимость в Грециивы становитесь вледельцем чистого воздуханевероятных 
пляжейразнообразной кухниощущения уюта и безопасности.

____________________________________________________________________________________________________ 

                                                                        Ипотека в Греции

В последнее время экономика Греции восстанавливается от кризиса 2008 года, банки гораздо снисходительнее стали относиться к вопросу кредитования. Единственное что беспокоит власти Греции это ваша способность к своевременным выплатам. Размер возможной ипотеки до 70-80% от суммы недвижимости (не менее 75000 евро), процентная ставка 4,5-8% годовых. Срок на который выдают кредит от 5 до 30 лет.

____________________________________________________________________________________________________ 

                                                                   ВНЖ и ПМЖ в Греции

Приобретая недвижимость на сумму более чем 250 тысяч евро, ВНЖ оформляется по облегченной схеме, нет необходимости в визе категории “D” как, например в Германии, также наличие фиксированной суммы на счету в банке Греции не обязательно. ВНЖ стандартно дается на 5 лет, с правом дальнейшего продления. Такие же права , помимо владельца, получают родители, дети и близкие родственники. Привилегии ВНЖ в Греции - это безвизовое посещение всех стран Евросоюза, бесплатное образование в лучших учебных заведениях и бесплатная первая медицинская помощь.

Также получение ВНЖ возможно для экономически независимых лиц. Для этого нет фиксированной суммы, которую вы должны инвестировать в недвижимость. В случае получения такого типа вида на жительство, лица не являющиеся гражданами одной из стран членов Европейского соглашения и не имеющие право на работу ( отчего и название финансово независимые лица), должны оформить визу категории  “D” (национальную визу) и предоставить выписку с банковского счета Греции, подтверждающую наличие на нем минимальной суммы 24 000 евро и дополнительно 20% из этой суммы должно быть на случай содержания супруги и 15% на содержание ребенка.

И как в большинстве стран Европы в Греции можно получить вид на жительство открыв свой бизнес, по программе воссоединения семьи, в связи с учебой и работой.

ПМЖ в Греции дает вам такие же права как и гражданам, за исключением права голосовать. Для получения нужно прожить по ВНЖ 5 лет и добросовестно соблюдать правила и каноны территории на которой вы живете.

Документы необходимые для получения ВНЖ :
1. Заявление
2. Загранпаспорт
3. Подтверждение финансовой независимости
4. Документы на владение недвижимостью

 

Отправьте эту страницу друзьям!