Венгрия

                                                                                   Официальное название: Венгрия
                                                                                   Столица: Будапешт                                                                     
                                                                                   Официальный язык: венгерский
                                                                                   Государственный строй: парламентская республика
                                                                                   Валюта: Венгерский форинт (HUF)
                                                                                   Религия: христианство                                                                

                                                        Преимущества жизни в Венгрии

1. Входит в ЕС и Шенгенскую зону
2. Возможность свободно путешествовать по всем страна Европы
3.Мягкий, комфортный для жизни климат
4.Красивая, разнообразная природа
5. Хороший уровень жизни
6. Достаточно низкая стоимость жизни
7. Продукты хорошего качества
8. Стабильный рынок недвижимости и умеренные цены.
9. Качественные дороги
10. Высокий уровень социальной защищенности
11. Схожесть менталитета с украинским.
12. Можно быстро сменить ВНЖ на ПМЖ.

____________________________________________________________________________________________________

                                                                                  О стране

Расположение: Венгрия находится в центре Европы, состоит в основном из равнинной территории, которую практически пополам пересекает легендарная река Дунай. Граничит с 8-ю странами : Украиной, Словакией, Черногорией, Румынией, Хорватией, Австрией, Сербией и Словенией

Климат: Климат в Венгрии умеренно-континентальный, похож на Украинский. Зима обычно холодная, а лето жаркое. Наиболее жаркий летний месяц июль( +-24), а самый морозный - январь(0, -1). Весной и осенью — теплые.

Кухня: Национальная кухня Венгрии, многими оценена как одна из лучших в Европе — часто ее ставят на один пьедестал с кухней франции и Италии. На ее разнообразные вкусовые качества повлияли древние традиции, в том числе особенности кухонь всех народов, живших на ее территории последние 100 лет.
Самое знаменитое венгерское блюдо и любимое местными жителями - это гуляш. В традиционном варианте гуляш, это не мясная подлива к гарниру, как принято подавать у нас, а это отдельное блюдо - очень густой суп из говядины, лука и картофеля, часто его еще называют «царским крестьянским супом».
Еще одно традиционное "кушанье" - это многообразие видов жаркого. Наиболее популярное-ростбиф. Жаркое из говядины, рецептов его приготовления большое количество, но обязательно должно содержать кусок мяса из бедра или спины животного. Часто его подают с мучными клецками и большим разнообразием трав.

Культура: Национальные характерные черты венгров, проявляются в повседневной, бытовой жизни. Они крайне дружелюбны и с радостью принимают все новое. Очень чтят свои традиции и некую самобытность, большое количество верят в высшие силы и с почестью относятся к религии.
Также с большой любовью относятся к танцу и музыке, всем сердцем любят танцевать, в особенности свой национальный танец - чардаш. Танец для них - это способ самовыражения. Можно увидеть танец пастухов с палками или танец девушек с кувшином вина на голове и т.д.
Что касается традиционных внутрисемейных отношений - то здесь царит патриархат, глава семьи всегда мужчина!Именно он ответственен за все принятые решения. Роль жены - это забота о муже, создание уюта в доме и воспитание детей.Разумеется, это распространяется не на все семьи, так как в 21 веке, все в большей мере меняется, многие женщины стремятся к свободе, самореализации в карьере и распоряжением своей свободы, как впрочем и в большинстве стран.

____________________________________________________________________________________________________

                                              Почему стоит покупать недвижимость в Венгрии?

За последние 3 года эта Европейская страна подросла в рейтинге государств, где жители снг предпочитают покупать недвижимость.
1. Востребованность среди туристов.
Если приобретать недвижимость с целью сдачи в аренду, Венгрия к этому располагает. Венгры, в отличие от многих других европейцев не очень любят снимать жилье, вероятнее они предпочтут купить очень небольшую квартиру, но зато свою. Это является плюсом, для инвесторов, так как Венгрия достаточно популярная страна у туристов, а это разумеется большой поток потенциальных арендаторов.
2. ВНЖ
При покупке недвижимости нет минимальной суммы для получения вида на жительство.
3. Оздоровительный фактор.
В венгрии большое количество термальных источников, порядком 80% территории всей страны. Это преимущество не только для людей с заболеваниями, но и хорошая профилактика от болезней и вариант доступного отдыха.
4. Отсутствие ежегодного налога.
Ежегодно налоги на недвижимость взимаются только в курортных городках.
5. Уверенное капиталовложение.
Многие международные эксперты утверждают, что покупка квартиры в Венгрии - это инвестиция с низкой степенью риска.
6. Невысокие цены на недвижимость.
Одно из главных преимуществ как для инвесторов так и для экспатов, это умеренные цены на жилье. Относительно других европейских стран стоимость квадратных метров достаточно низкая.

____________________________________________________________________________________________________

                                Налоги и расходы при покупке недвижимости в Венгрии

1

                                              Расходы на содержание недвижимости в Венгрии

1

2

____________________________________________________________________________________________________

                                                                      Ипотека в Венгрии

Ипотека в Венгрии для жителей стран не входящих в ЕС довольно невыгодная и не самая доступная. Но получить ее реально.
Венгерский банки дают ипотеку в национальной валюте, на сумму до 50% (максимальная цена недвижимости не должна превышать 120 тысяч евро) под 6% годовых. Срок кредитования до 20 лет, при максимальном возрасте заемщика 70 лет.
На ипотечном рынке в Венгрии, достаточно большую часть завоевали банки Германии, они могут дать кредит в евро, но на более не выгодных условиях (процентные ставки около 9% годовых).
Главные требования к ипотечной сделке у банков - это стандартное подтверждение платежеспособности и подтверждение отсутствия рисков со стороны застройщика(в случае строящихся домов).

____________________________________________________________________________________________________

                                                                    ВНЖ и ПМЖ в Венгрии

Вид на жительство в Венгрии можно получить вначале на 1 год, и впоследствии продлить до 5 лет.
Основания для получения ВНЖ:

1. Учеба в Венгрии. Можно получить поступив в венгерский вуз по долгосрочной визе и выучить на разговорном уровне венгерский язык.
2. Работа в Венгрии. Трудоустройство дает право на проживание в стране на время действия рабочего контракта.
3Предпринимательская деятельность. Для открытия фирмы на территории Венгрии необходимо 2,5 тысячи евро (это зафиксированный уставной капитал + сопутствующие расходы).
4. Покупка недвижимости. Приобретение недвижимости не имеет минимальной суммы для получения ВНЖ.
 

ПМЖ можно получить по истечению 3-х лет проживания по внж

Гражданство оформляется через 8 лет законного проживания в стране(5 из них по ПМЖ)Для гражданства владение недвижимостью основное условие.Также необходимо сдать экзамен на знание венгерского языка.

Документы необходимые для получения ВНЖ :

1. Загранпаспорт
2. документы о собственности на квартиру
3. справка из банка Венгрии, о наличии счета
4. подтверждения рабочего контракта/ или справка с учебного заведения

Отправьте эту страницу друзьям!