Литва

                              Официальное название: Республика Литва
                              Столица: Вильнюс                                                      
                              Официальный язык: литовский

                              Государственный строй: республика               
                              Валюта: литовский лит  (LTL)
                              Религия: христианство                                            

                                                            Преимущества жизни в Литве                                                
1. Входит в состав Евросоюза
2
Получить вид на жительство можно намного проще, чем во многих странах Европы
3
Простота коммуникации с местными жителями. Большинство литовцев знают русский язык
4. 
На хорошем уровне развита экономика, интегрированная в европейскую.
5.
Перспективность развития собственного бизнеса.
6. 
Комфортные погодные условия, близость к морю.
7. 
Низкая стоимость жизни
8. 
Уровень жизни выше среднего
9. 
Большое разнообразие качественных продуктов, низкие цены на них.
10. 
Литва в составе самых быстроразвивающихся стран ЕС.

______________________________________________________________________________________________________

                                                                                    О стране
Самая густонаселенная и самая большая страна Прибалтики – Литва, является в тоже время очень спокойной и уютной. Как раз эти особенности и подкупают всех, кто, желая приобрести недвижимость за рубежом, сделал свой выбор в пользу Литвы.
Расположение: Литва – североевропейская страна, расположившаяся у вод прохладного Балтийского моря. Это самое южное балтийское государство. Литва соседствует с Латвией, Польшей, Беларусью и Калининградской областью России.
Литва входит в такие международные организации как ООН, ОБСЕ, Совет Европы, ЕС, а также является членом Шенгенского соглашения.
Климат: Климат Литвы сочетает в себе лучшие особенности морского и континентального. В этой стране замечательно чувствуют себя даже люди с ослабленным здоровьем. Здесь нет резких перепадов температур и изнурительной жары. Средняя температура летних месяцев составляет 22°C. Даже в самом теплом летнем месяце – июле температура остается комфортной благодаря свежим ветрам Балтики. А, часто появляющиеся на этих просторах, облачные массы защищают от негативного воздействия солнечной радиации. Купальный сезон в Литве начинается в средине июня и заканчивается, когда осень полноценно вступает в свои права. Для Литвы характерна мягкая зима. Температура опускается ниже 0 °C только в западных и северных регионах страны.
Литва известна своими красочными ландшафтами, древней архитектурой и необычными музеями. 
Ландшафты Литвы разнообразны. Неизменно в них только одно: пленяющая красота! Большую часть литовских пейзажей представлено холмами, которые хоть и невысоки, но удивительно красивы, а также сыграли важную роль в истории страны. Именно на этих холмах разжигались огни, предупреждавшие о приближении крестоносцев, а вмести с ними и опасности. Чуть меньше трети всей территории Литвы покрыто лесами. Отдельные представители литовских лесов поражают своим возрастом и размерами. Так, результаты многочисленных исследований показывают, что возраст знаменитого литовского великана – дуба по имени Стел, составляет около 2 тысяч лет. В Пуняском бору растет ель, которая достигла высоты 43 метра. А липа Матушка, дуб Гедиминаса и Трилишкяйский, отметив свое 500-летие, достигают в обхвате 7 метров. В Литве большое значение придают охране природы. В стране создано множество национальных парков и заповедников, где сохранено удивительные образцы флоры  и фауны.
Литва богата природными ресурсами, особенно янтарем, нефтью и газом. Также страна обладает существенными запасами торфа, гранита, мрамора, известняков и каменной соли.
Культура: Нельзя не упомянуть о музеях Литвы. Музеи этой страны отличаются от любых других. Даже если Вы не являетесь любителем экскурсионного времяпровождения, по музеям Литвы пройтись стоит: будете приятно удивлены. Чего только стоят Музей чертей, музей камней, экспозиция которого занимает несколько гектаров, музей, в котором собраны кресты всех эпох, музей скульптур, который приютил все монументы, которые было решено снести в Литве и многие другие.
Литва одна из европейских стран, в которых лучше всего развита сфера здравоохранения. Литва славится своими специалистами в сфере кардиологии, стоматологии и хирургии, как общей, так и
пластической. Приятной особенностью литовской медицины является низкая, относительно европейских расценок, стоимость при высочайшем качестве. Популярна также курортная и бальнеологическая терапия.

Если Вы ищете недвижимость в спокойной европейской стране, с чистыми уютными городами, богатой природой, мягким климатом, древними замками доброжелательным населением и возможностью пляжного отдыха – значит, Вы ищете недвижимость в Литве!

______________________________________________________________________________________________________

                                                        Почему стоит покупать недвижимость в Литве?
1. 
Приобретая недвижимость в Литве, инвестор получает многократную шегенскую визу или ВНЖ сроком на 5 лет.
2. 
Простая процедура покупки, потребуется только загранпаспорт
3. 
Низкая стоимость жилья.
4. 
Став владельцем квартиры в Литве, вы можете свободно путешествовать по странам Европы.
5. 
Не большая стоимость квадратных метров. Недвижимость можно купить не только для постоянного проживания, но и для перепродажи и сдачи внаем, так как желающих с каждым годом становится все больше, и экономика развивается, в скором будущем цены начнут расти, а это ускорит сроки получения доходов.

______________________________________________________________________________________________________

                                            Налоги и расходы при покупке недвижимости 

1.

2.

Расходы на содержание недвижимости

1.

2.

______________________________________________________________________________________________________

                                                                           Ипотека в Литве

Получить недвижимость в ипотеку нерезиденту Латвии сложно, но возможно. Многие банки, конечно в большей степени заинтересованы выдать кредит иностранному инвестору, нежели гражданину, в связи с желанием повысить уровень экономики .Но камнем преткновения является наличие у инвестора разрешения на проживание в стране. Срок кредитования зависит от возраста заемщика, максимум до 40 лет. Процентная ставка может быть фиксированная, а также плавающая, определяется на этапе получения кредита, обычно составляет от 5 до 8 %, и меняется каждые 3-6 месяцев, по желанию клиента. Размер кредита достигает 85% от стоимости недвижимости. Основные документы для получения ипотеки- загранпаспорт и документы подтверждающие платежеспособность.

______________________________________________________________________________________________________

                                                                      ВНЖ и ПМЖ в Литве
Получение ВНЖ и ПМЖ в Латвии, практически ничем не отличается от процедуры в любой другой стране ЕС, но она проще. Вид на жительство можно получить несколькими способами:
1. Открыть представительство компании. Если у Вас есть собственный бизнес на родине, предоставив определенные документы, Вы можете претендовать на вид на жительство. У такого метода много плюсов, не нужно показывать финансовые отчеты и доказывать реальную деятельность. Для сотрудников и их семей, а также родственников руководителя упрощается процедура оформления ВНЖ, а для некоторых предоставляется автоматически.
2. Зарегистрировав фирму в Литве. Для этого необходимо быть акционером с ⅓ долей акций либо же директором или руководителем компании. На момент подачи заявления, предприятие должно проработать пол года с официально зарегестрированными 3-мя работниками гражданами Латвии или имеющими ПМЖ.
3. Благотворительная деятельность. Если вы каким то образом принимаете участие в благотворительности или волонтерской помощи, одной или нескольких программ Латвии вы также имеете полноценное основание для получения вида на жительство.
4. Другое. Остальные способы всем известны - это по причине воссоединения семьи, учебе и трудоустройству.
ПМЖ в Латвии можно получить на основании ВНЖ, прожив на постоянной основе в стране 5 лет.

Документы необходимые для получения ВНЖ :

1. Загранпаспорт
2. ​Подтверждение доходов/выписка с банка
3. Свидетельство о собственности недвижимостью
4. Свидетельство о браке(если имеется)
5.Справка с места работы(в случае трудоустройства)

Отправьте эту страницу друзьям!