Северный Кипр

                                                                                                       Официальное название: Турецкая Республика
                                                                                                       Северного Кипра( ТРСК)
                                                                                                       Столица: Северная часть Никосии                                            
                                                                                                       Официальный язык: Турецкий
                                                                                                       Государственный строй: президентская республика
                                                                             Валюта: турецкая лира
                                                                             Религия: ислам      
                                                                               

____________________________________________________________________________________________________________                                
  Преимущества жизни на Северном Кипре

1. Приятный, солнечный климат, тепло круглый год
2.  Высокий уровень безопасности.
3. Возможность безвизового посещения
4. Низкие цены на недвижимость
5. Быстро развивающаяся экономика
6. Легко получить ВНЖ и ПМЖ
7. Большое количество исторических мест.
8. Чистые пляжи
9. Низкий прожиточный минимум
10. Безопасная фауна
11. Хорошая транспортная доступность
12. Практически полное отсутствие языкового барьера
13. Кандидат на вступление в ЕС
__________________________________________________________________________________________________________________    

                                                                                  О стране
Расположение: Государство занимает северную треть острова Кипр. Административно делится на 5 районов (ильче) : Левкоша, Искеле, Гирне, Газимагуса и Гузельюрт. До турецкого побережья 65 км, до египетского 380 км.
Климат: Климат Северного Кипра субтропический, средиземноморский, с продолжительным сухим летом с температурой +30 градусов и короткой дождливой зимой в среднем +15. Поэтому в нашем понимании это скорее два времени года: лето(с марта по ноябрь) и весна (с декабря по февраль). Такой климат благоприятен не только для отдыха, но и для профилактики и лечения заболеваний связанных с дыхательными путями (астмы, бронхита и тд).
Курортным сезоном считается период с апреля по ноябрь, температура в среднем +28
Кухня: Национальная кухня Северного Кипра - это слияние кулинарных эпох и особенностей кухонь турции, греции и европы. Классическая характеристика вкусов - это умеренно соленое и умеренно острое.
Обязательно на столе каждодневного меню, располагается “мезе”, так называемый аперитив.
Мезе - это десятки порций различных горячих блюд, холодных закусок и соусов, которые подаются перед основным кушаньем во все приемы пищи.
Большую роль в рационе киприотов, занимают сыры, их любят и почитают на любом застолье.
В качестве главного блюда, предпочитают мясо или рыбу, запеченную на открытом огне. А самое традиционное блюдо можно считать бараний окорок, приготовленный в старой каменной печи.
И конечно же каждая трапеза заканчивается чашечкой турецкого кофе, несомненно одного из лучших в мире.
__________________________________________________________________________________________________________________       

                         Почему стоит покупать недвижимость на Северном Кипре?
1. ВНЖ и ПМЖ при покупке недвижимости.
При покупке недвижимости на любую сумму, Вы получаете вид на жительство и возможность переезда на ПМЖ
2. Бум рынка недвижимости.
Экономическое положение в стадии стабильного роста со значительной отдачей прибыли от инвестиции (до 30% годовых)
3. Туристическая зона.
Последние несколько лет, Северный Кипр стал излюбленным местом туристов, которые отдают предпочтение аренде дома или апартаментов, нежели помпезным гостиницам.
4. Низкие цены на Недвижимость.
Цены на недвижимость на Северном Кипре, существенно ниже чем на подобных средиземноморских курортах
5. Низкие налоги на недвижимое имущество.

__________________________________________________________________________________________________________________      
 Процедура покупки недвижимости на Северном Кипре с АН “Еврориелт”



__________________________________________________________________________________________________________________     

               Налоги и расходы при покупке недвижимости на Северном Кипре
1.  НДС - 5% от оценочной стоимости или суммы сделки
2. Гербовый сбор - 0,5%
3. При сдаче в аренду - 10% от стоимости

                     Расходы на содержание недвижимости на Северном Кипре
1.Ежегодный налог - 1 турецкая лира за 1 квадратный метр недвижимости
2. Электричество - фиксированная ставка 16,95 лиры

                                                   Ипотека на Северном Кипре
Оформление ипотеки банками не проводиться. Кредит на недвижимость можно получить непосредственно от застройщика. Для этого не требуется поручитель, исключительно паспорт.
Срок кредитования: до 10 лет
Процентная ставка зависит от условий застройщика: максимально 10% годовых
____________________________________________________________________________________________________________    

                                       ВНЖ и ПМЖ на Северном Кипре
ВНЖ выдается автоматически при покупке недвижимости, вне зависимости от ее стоимости. Также впоследствии выдается и ПМЖ.
____________________________________________________________________________________________________________    

Документы необходимые для получения ВНЖ :
оригинал загранпаспорта
2 фотографии 3*4
документы о собственности на квартиру
справка с мед учреждения об отсутствии инфекционных заболеваний.

Отправьте эту страницу друзьям!