24 юли 2018, 10:32
  • Цените на наемите на апартаменти в Малта постепенно се стабилизират.

Въпреки факта, че през последните няколко месеца той нараства с доста бързи темпове, отдаването под наем на имоти в Малта все още е много по-евтино, отколкото в други европейски градове и държави. Повишаването на разходите за наем на жилища в Малта направи много подозрителни. Хиляди наематели се страхуваха, че ще бъдат изгонени, когато пазарът излезе напълно извън контрол. Но експертът по наемите Стив Мерсиека е абсолютно уверен, че пазарът ще се стабилизира и не смята горните страхове за толкова критични. Според него цените на наетите недвижими имоти в Малта са няколко пъти по-ниски от тези в Дъблин или Милано. Друг положителен пример: на същата цена в Малта можете да наемете апартамент от 100 кв. м., а в Лондон - само 40-50 кв. м., което отново демонстрира разликата.

  • Прогнозна промяна в стойността на наема в Малта

Според експерта цените вече няма да се покачват, тъй като е достигнато максимално възможното им ниво. И възможността за по-нататъшен растеж ще бъде само ако доходите на населението значително се увеличат. Най-голямото увеличение на стойността на наема (с 93%) се е случило през 2013-2016 г., тъй като търсенето на имоти под наем в Малта се е увеличило значително, главно сред чужденците. Друга причина за увеличението на наемната цена е изискването на IIP (Индивидуални програми за инвеститори) да се наеме апартамент с поне 1330 евро на месец за кандидатите за гражданство на Малта. Всичко това в своята съвкупност доведе до факта, че пазарът започна да "треска".


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!