19 julio 2018, 10:15
  • ¡Los precios inmobiliarios en los Países Bajos seguirán subiendo!

En el segundo trimestre de 2018, se establecieron nuevos récords para el nivel de precios de las propiedades en los Países Bajos. Según la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios NVM, esta situación se debió a la escasez de oferta en el mercado. La asociación espera que a principios de 2019 el coste medio de la oferta suba al nivel de 300.000 €. Por lo tanto, los precios todavía tendrán que subir al 10%.

  • Precios de las propiedades en varias ciudades de los Países Bajos

La situación del mercado inmobiliario difiere significativamente en diferentes partes del país:

  • En Almere, Amsterdam, La Haya, Groningen, así como en las ciudades cercanas, el mercado está, como dicen, "sobrecalentado".
  • En otras regiones, menos densamente pobladas, la situación inmobiliaria no es en absoluto crítica.

Más precisamente, hay un aumento constante de los precios en Amsterdam. Incluso en el último trimestre, crecieron un 19%. Por lo tanto, los lugareños prefieren opciones menos costosas en otras regiones. El costo de los apartamentos ha aumentado tanto en La Haya como en Tilburg, en un 18%. Incluso con una ligera disminución de las ventas (entre un 7 y un 10%), los compradores no dejan de comprar una vivienda nueva antes de vender la antigua. Los Países Bajos ocupa una de las posiciones de liderazgo en el crecimiento de los precios inmobiliarios en Europa: el promedio nacional es del 9,3%. Al mismo tiempo, el porcentaje de subida de precios de diferentes viviendas es significativamente diferente:

  • Novostroi: 11,2%; Vivienda secundaria - 9%.

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