24 julio 2018, 10:32
  • Los precios de alquiler de apartamentos en Malta se están estabilizando gradualmente.

A pesar de que en los últimos meses ha crecido a un ritmo bastante rápido, alquilar una propiedad en Malta sigue siendo mucho más barato que en otras ciudades y países europeos. El aumento del costo de las viviendas de alquiler en Malta hizo que muchos sospecharan. Miles de inquilinos temían ser expulsados cuando el mercado se descontrolara por completo. Pero el experto en alquiler Steve Mercieka está absolutamente seguro de que el mercado se estabilizará y no considera que los temores anteriores sean tan críticos. Según él, los precios de los inmuebles alquilados en Malta son varias veces más bajos que en Dublín o Milán. Otro ejemplo positivo: por el mismo precio en Malta puedes alquilar un apartamento de 100 m2. m., y en Londres, solo 40-50 pies cuadrados. m, que, de nuevo, demuestra la diferencia.

  • Cambio estimado en el valor del alquiler en Malta

Según el experto, los precios ya no subirán, ya que se ha alcanzado su nivel máximo posible. Y la posibilidad de un mayor crecimiento será solo si los ingresos de la población aumentan significativamente. El mayor aumento en el valor del alquiler (en un 93%) se produjo en 2013-2016, ya que la demanda de propiedades en alquiler en Malta aumentó significativamente, principalmente entre los extranjeros. Otra razón del aumento en el precio del alquiler es el requisito del IIP (Programas para inversores individuales) de alquilar un apartamento de al menos 1.330 € al mes para quienes soliciten la ciudadanía de Malta. Todo ello, en su totalidad, llevó a que el mercado comenzara a "tener fiebre".


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