24 January 2017, 19:44
  • ჩვენ ვყიდულობთ უძრავ ქონებას კომპეტენტურად!

ინვესტორს შესასყიდად უძრავი ქონების შერჩევის დაწყებისას, ნათლად უნდა ესმოდეს უძრავი ქონების ინდუსტრიაში გამოყენებული გარკვეული ტერმინების მნიშვნელობა, რათა თავიდან აიცილოთ ყოველგვარი გაუგებრობა და უსიამოვნო სიურპრიზები. მაგალითად, თქვენ შემოგთავაზებენ 150 მ 2-ის "ვილას", რომელიც მდებარეობს 200 მ 2 ნაკვეთზე, თუმცა ეს შენობა საერთოდ არ შეესაბამება უძრავი ქონების ისეთ კატეგორიას, როგორიცაა ვილა და ა.შ. რა ხრიკებსა და გალამაზებებს აკეთებენ მესაკუთრეები და მათი წარმომადგენლები! მაგრამ მათი ამოცანაა გაყიდვა და თქვენი ინფორმირება უძრავი ქონების კატეგორიებში განსხვავების შესახებ, რათა სწორად, დაბალანსებულად მიიღონ გადაწყვეტილება შეძენის შესახებ, არარსებული უპირატესობებისთვის ზედმეტი თანხის გადახდა. სტატიების სერიაში უძრავი ქონების კატეგორიები შევეცდებით მოკლედ განვსაზღვროთ უძრავი ქონების 36 კატეგორიიდან თითოეული, რომლებიც ჩვენს ვებ – გვერდზეა წარმოდგენილი.

  • ბუნგალო არის 1 სართულიანი სახლი, ძირითადად ერთი ოჯახისთვის, ხშირად ბრტყელი ან სახურავიანი სახურავითა და ფართო ვერანდით, რომელიც განკუთვნილია ზაფხულის საცხოვრებლად, გათბობის გარეშე და საკმაოდ თხელი კედლებით.

თანამედროვე ტურისტული ინტერპრეტაციის დროს, ეს კონცეფცია გამოიყენება პატარა კოტეჯების, უფრო ხშირად კი რამდენიმე სართულიანი ოთახების წარმოსადგენად, რომელიც მდებარეობს სასტუმროს მთავარი კორპუსის შორს. ევროპელები იყენებენ ტერმინს "ბუნგალო" ორსართულიანი შენობების ორი ნაწილის დასახელებისათვის - ზედა და ქვედა. ქვედა ნაწილს, თავის მხრივ, ხშირად აქვს საკუთარი მიწის ნაკვეთი, ხოლო ზედა უფრო დუპლექსს ჰგავს საცხოვრებელი ფართით და ღია ტერასით Картинки по запросу бунгало
 

 

 

  • ვილა არის საგარეუბნო, ერთი ან ორსართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი სეზონური ცხოვრებისათვის, რომელიც ფლობს დიდ მიწის ნაკვეთს (20 ჰექტარამდე) და ტერასაზე. ხშირად ვილის ტერიტორიაზე არსებობს კიდევ რამდენიმე საცხოვრებელი სტრუქტურა და არქიტექტურული ფორმა. ქონების დონის კლასიფიკაციაში ვილა კატეგორიის მიხედვით არის "VIP საცხოვრებელი". ერთ-ერთი სავალდებულო კომპონენტია ასევე მცენარეებისა და აუზების არსებობა საიტზე.

Картинки по запросу вилла

  • სტუდიური აპარტამენტები ცალკე სასტუმროში ან საცხოვრებელ კომპლექსში, ჩვეულებრივ, 90 მ2-მდე   ბინა - საცხოვრებელი ფართი 90 მ 2-ზე მეტი ბინის კორპუსში, რომელიც მოიცავს ერთ ან რამდენიმე მომიჯნავე ან ცალკეულ ოთახს ცალკე შესასვლელად თითოეული ბინისთვის საერთო შესასვლელში, რომელიც მდებარეობს ქალაქების საცხოვრებელ ადგილებში. სამ საძინებელზე მეტ ბინას აქვს მრავალი ტუალეტი და სველი წერტილი. ქვეყნიდან და რეგიონიდან გამომდინარე, ბინაში უნდა იყოს გათბობა და ქვეყნის მიუხედავად, წყლის გამაცხელებელი უნდა იყოს.

 

  • სტუდია არის ბინის ტიპი კორპუსში. ძირითადი განსხვავება ჩვეულებრივი ბინისგან არის ოთახებს შორის შიდა კედლებისა და ტიხრების სრული ან ნაწილობრივი არარსებობა. ჩვეულებრივი გაგებით, ეს არის ოთახი, ის ასევე არის საძინებელი და მისაღები ოთახი, კომბინირებული სამზარეულოთი და შეიძლება შემოღობილი იყოს ბარის მრიცხველით. აბაზანა ასევე კომბინირებულია. თაუნჰაუსი არის ცალკეული სახლი, ხშირად რამდენიმე მფლობელისთვის. თითოეულს აქვს საკუთარი შესასვლელი ქუჩიდან და პატარა ბაღი. ხშირად ეს არის ორსართულიანი სახლი ტერასით. ჩვეულებრივ მდებარეობს რამდენიმე ასეთი მეზობლის კომპლექსთან ერთად, რომლებსაც აქვთ საერთო პარკინგი და საცურაო აუზი. საცხოვრებელი კომპლექსი - რამდენიმე მრავალბინიანი კორპუსი ან მეიზონეები სპეციალურად შექმნილი ფართობით, საერთო პარკინგი, სათამაშო მოედანი და თითოეულ სახლს, ვილებისგან განსხვავებით, არ აქვს საკუთარი მიწა, არამედ მხოლოდ საერთო სივრცე სხვადასხვა სავაჭრო საწარმოს კომპლექსით, მომსახურებით უზრუნველყოფილი ადგილები და ა.შ. საცხოვრებელი კომპლექსის დასახასიათებლად ხშირად გამოიყენება აბრევიატურა "ZhK". პენტჰაუსი თანამედროვე გაგებით არის ბინა პრესტიჟულ ადგილას, რომელიც შედგება ორი ან სამი დონისგან და მდებარეობს ბინის შენობის (ცათამბჯენების) ზედა სართულებზე საკუთარი ტერასით ან სახურავზე ცალკე გასასვლელით. ტერასა ხშირად აქვს ზამთრის ბაღი და ზოგჯერ აუზი. Townhouse არის დაბალსართულიანი სახლი, რომელშიც მდებარეობს მრავალსართულიანი ბინა, ცალკე შესასვლელი თითოეული მფლობელისთვის, მცირე მიწის ნაკვეთი და ხშირად ავტოფარეხით ან ავტოსადგომით. მარტივად რომ ვთქვათ, ეს არის ორსართულიანი კოტეჯი. ხშირად მესამე სართული აღჭურვილია საცხოვრებელი სხვენით.

Картинки по запросу современный таунхаус


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!