19 luglio 2018, 10:15
  • I prezzi degli immobili nei Paesi Bassi continueranno a salire!

Nel secondo trimestre del 2018 sono stati stabiliti nuovi record per il livello dei prezzi degli immobili nei Paesi Bassi. Secondo l'associazione olandese degli agenti immobiliari NVM, questa situazione era dovuta a una carenza di offerta sul mercato. L'associazione prevede che entro l'inizio del 2019 il costo medio della proposta salirà al livello di 300.000 €. Pertanto, i prezzi dovranno ancora salire al 10%.

  • Prezzi degli immobili in varie città dei Paesi Bassi

La situazione del mercato immobiliare differisce notevolmente nelle diverse parti del paese:

  • Ad Almere, Amsterdam, L'Aia, Groninga, così come nelle città vicine, il mercato è, come si dice, "surriscaldato".
  • In altre regioni meno densamente popolate, la situazione immobiliare non è affatto critica.

Più precisamente, c'è un aumento costante dei prezzi ad Amsterdam. Anche nell'ultimo trimestre sono cresciuti del 19%. Pertanto, i locali preferiscono opzioni meno costose in altre regioni. Il costo degli appartamenti è aumentato del 18% sia a L'Aia che a Tilburg. Anche con una leggera diminuzione delle vendite (del 7-10%), gli acquirenti non smettono di acquistare nuovi alloggi prima di vendere quello vecchio. I Paesi Bassi occupano una delle posizioni principali nella crescita dei prezzi degli immobili in Europa: la media nazionale è del 9,3%. Allo stesso tempo, la percentuale di aumento dei prezzi per diversi alloggi è significativamente diversa:

  • Novostroi - 11,2%; Abitazioni secondarie - 9%.

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