24 January 2017, 19:44
  • Біз жылжымайтын мүлікті сауатты түрде сатып аламыз!

Сатып алу үшін жылжымайтын мүлікті таңдауды бастағанда, инвестор кез-келген түсініспеушілік пен жағымсыз тосын сыйларды болдырмау үшін жылжымайтын мүлік саласында қолданылатын белгілі бір терминдердің мағынасын нақты түсінуі керек. Мысалы, сізге 200м2 учаскеде орналасқан 150м2 «вилла» ұсынылады, дегенмен бұл ғимарат вилла сияқты жылжымайтын мүліктің санатына мүлдем сәйкес келмейді және т.б. Меншік иелері мен олардың өкілдері қандай қулықтар мен әшекейлер жасайды! Бірақ, олардың міндеті - сату, ал сізде жоқ артықшылықтар үшін артық төлем жасамай, сатып алу туралы дұрыс, теңдестірілген шешім қабылдау үшін жылжымайтын мүлік санаттарының айырмашылығы туралы хабарлау. Жылжымайтын мүлік санаттары мақалаларының сериясында біз веб-сайтта ұсынылған жылжымайтын мүліктің 36 санатының әрқайсысына қысқаша анықтама беруге тырысамыз.

  • Бунгало - бұл негізінен бір отбасыға арналған, көбінесе тегіс немесе төбесі шатыры бар және кең верандасы бар, жазғы тұруға арналған, жылусыз және жұқа қабырғалары бар 1 қабатты үй.

Заманауи туристік интерпретацияда бұл тұжырымдама негізгі қонақ үй ғимаратына жақын орналасқан шағын коттедждерді, тіпті бірнеше қабатты коттедждерді бейнелеу үшін қолданылады. Еуропалықтар «бунгало» терминін екі қабатты үйлердің екі бөлігін - жоғарғы және төменгі бөлігін атау үшін қолданады. Төменгі бөлік, өз кезегінде, жиі өз жер учаскесіне ие, ал жоғарғы жағы тұрғын үй алаңы мен ашық террассасы бар дуплекске көбірек ұқсайды. Картинки по запросу бунгало
 

 

 

  • Вилла - бұл үлкен жер учаскесі (20 акрға дейін) және террасаға ие маусымдық өмірге арналған қала маңындағы, бір немесе екі қабатты тұрғын үй. Вилла аумағында бірнеше басқа тұрғын үйлер мен сәулеттік нысандар бар. Меншік деңгейінің классификациясында вилла «VIP тұрғын үй» санатына жатқызылған. Міндетті компоненттердің бірі - бұл сайтта өсімдіктер мен бассейннің болуы.

Картинки по запросу вилла

  • Пәтерлер - көбінесе 90м2-ге дейінгі қонақ үйдегі немесе тұрғын үй кешеніндегі студия   Пәтер - қалалардың тұрғын аудандарында орналасқан жалпы кіреберіске әр пәтерге бөлек шығатын бір немесе бірнеше іргелес немесе бөлек бөлмелерді қамтитын көп пәтерлі тұрғын үйдің ауданы 90м2-ден асатын тұрғын үй алаңы. Үштен артық жатын бөлмелерде бірнеше дәретхана мен жуынатын бөлмелер бар. Елге және аймаққа байланысты пәтерде жылу болуы керек, қай елге болса да су жылытқышы болуы керек.

 

  • Студия - көпқабатты үйдегі пәтер түрі. Кәдімгі пәтерден басты айырмашылық - бұл ішкі қабырғалар мен бөлмелер арасындағы бөлімдердің толық немесе ішінара болмауы. Кәдімгі мағынада бұл бөлме, ол сонымен бірге жатын бөлме және қонақ бөлмесі ас үймен біріктірілген және бар тіреуішпен қоршалуы мүмкін. Жуынатын бөлме де біріктірілген. Мезонет - бұл жеке үй, көбінесе бірнеше иелер үшін. Әрқайсысының көшеден жеке кіреберісі және шағын бақшасы бар. Көбінесе бұл террасасы бар екі қабатты үй. Әдетте жалпы паркинг пен бассейні бар бірнеше осындай масоннан тұратын кешенмен бірге орналасады. Тұрғын үй кешені - бірнеше көпқабатты үйлер немесе арнайы жобаланған алаңы бар моншақтар, ортақ автотұрақ, ойын алаңы және әр үйдің виллалардан айырмашылығы, өзінің жеке меншігінде жері жоқ, тек әртүрлі сауда кәсіпорындарының, қызмет көрсететін орындарының кешені бар ортақ алаң ғана бар. «ЖК» аббревиатурасы тұрғын үй кешенін белгілеу үшін жиі қолданылады. Пентхаус - қазіргі мағынада беделді аймақтағы екі-үш деңгейден тұратын және өзінің террасасымен немесе шатырына жеке шығатын көп қабатты үйдің (зәулім ғимараттардың) жоғарғы қабаттарында орналасқан пәтер. Терраста жиі қысқы бақ, кейде бассейн болады. Таунхаус - әр иесі үшін бөлек кіреберісі бар, шағын жер учаскесі бар және көбінесе гаражы немесе автотұрағы бар бірнеше көп деңгейлі пәтерлердің аз қабатты саяжайы. Қарапайым тілмен айтқанда, бұл екі қабатты коттедж. Көбінесе үшінші қабат тұрғын шатырмен жабдықталған.

Картинки по запросу современный таунхаус


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!