- Домашняя
- Украинадағы жер салығы 2018 ж

-
Ұғымдар арасындағы негізгі айырмашылықтар: жер төлемі, жер салығы және жалдау ақысы
Жер учаскелерінің меншік иелеріне де, уақытша пайдаланушыларға да есептелген жер учаскесі үшін төлем міндетті төлем деп аталады, ол Украинаның Салық кодексінде (бұдан әрі - ТКБ) белгіленеді. Бұрын бұл төлем Украинаның «Жер үшін төлем туралы» заңымен белгіленді, ол қазіргі уақытта заңды күшін жоғалтты, бұл ГКК-нің өкілеттіктерін күшейтуге байланысты болды. Көбіне «жер салығы» және «жер салығы» сияқты терминдер «жер төлемдерінің» синонимдері ретінде қабылданады, бірақ заң тұрғысынан олар әр түрлі мағынаға ие. Бұрын жер төлемдері ұлттық салықтың бір түрі болса, енді пайдаланушылардың екі түрін бөлетін жергілікті салық: 1-ші - бұл жердің толық немесе ішінара иелері (бөлшек меншік), «жер салығын» төлейді Екіншіден, бұлар тұрақты жер пайдаланушылар, олардан мемлекетке немесе коммуналдық меншікке тиесілі жер учаскелерін пайдаланғаны үшін жалдау ақысы алынады, яғни «жер үшін төлем» жүзеге асырылады. Заңнама жер салығын қалыптастыру саласында жаңашылдықтарды енгізгендіктен, 2018 жылы жергілікті кеңестер ставкаларды белгілеуде басым рөлге ие болды.
-
2018 жылы қандай жаңалықтар пайда болды
- Бенефициарлар үшін қызмет түрлері бойынша учаскелер санына қойылатын шектеулер жойылды (бұрын олар әр түрге тек 1 учаскеге қатысты болатын). Тау-кен өндіруші компаниялар үшін салықтың жалпы көлемінен 25% жеңілдік ставкасы белгіленген. Салықтың кінәсінен төлеушіге салық есептелгендігі туралы хабарлама жіберілмеген кезде, төлем жасаушының пайдасына шектеулер 3 жылдан аспайтын мерзімге дейін жұмыс жасайтын «салық төлемегені үшін» міндеттеме жойылды.
-
Украинада жер салығын кім төлейді
Еліміздің жеке, заңды және резидент еместер салық төлеуге міндетті:
- 100% жер иелері Жартылай иелер Мемлекеттік жерді жалға алушылар (тұрақты жалдаушыларға қатысты)
Жерді коммерциялық мақсатта пайдаланатын кәсіпкерлер (бірыңғай салық төлеушілер) салықтан босатылады
- Жер салығының ставкалары / Украинада қолданыстағы жер салығы қандай
Салық салудың негізі (яғни салықты құрайтын негізгі сипаттама):
- Индекстеу коэффициентін ескере отырып, сайтты нормаларға сәйкес бағалау (нормативтік ақшалай мән, бұдан әрі - «ҰДО»)
* Коэффициентті Госкомзем жыл сайын «Ki = I: 100» формуласы бойынша есептейді, мұндағы I - өткен жылғы тұтыну бағаларының индексі.
- S жер («NDO» болмаған кезде).
Жер салығының ставкасы жергілікті кеңестердің басшылығымен дербес қалыптасқанымен, ол: 1. «NDO» бар жер учаскелері үшін - төменде талқыланатындарды қоспағанда, осы «NDO» -дың 3% -дан аспайды. Қате есептеуді жеңілдету үшін мысал келтірейік, мысалы, 30000 гривен жер учаскесінің «NDO», салық төлемінің мөлшері = 900 гривен болады. «(30.000 / 100 x 3%)» формуласы бойынша.
2. ауылшаруашылық мақсатындағы жерлер үшін - «NDO» мөлшерінің 1% -дан аспайды; 3. кәсіпорындар тұрақты пайдаланатын жерлер үшін - «НПО» -ның 12% -дан аспайды; 4. елді мекендерден тыс және «НДО» жоқ жер учаскелері үшін - есеп жүргізіліп жатқан объект аумағындағы аудан бірлігінің қолданыстағы «НДО» -ның 5% -дан аспайды.
- Украинадағы жер салығын есептеу (2015 ж. Және 2018 ж. Салыстыру)
- 2018 жылы жер салығы қалай есептеледі
- Жалға алу
- Есептелген жер салығының сомасынан аз «ҰДО» -ның 12% -дан астамы
- Жер салығы бойынша қандай жеңілдіктер бар?
- Жеке пайдалану үшін 200 акр. 1 гараж үй-жайларын салуға арналған Көгалдандыруға арналған 12 сотық және т.б.
- 1 және 2 топтағы мүгедектер; көп балалы кәсіпкерлер зейнеткерлер; ҰОС ардагерлері және соғыс қимылдарына қатысатын адамдар; Чернобыль атом электр станциясындағы жарылыстың құрбандары, төртінші топтағы бірыңғай салық төлеушілерге жер учаскелерін жалға беретін (үлестерді) пайдаланушылар
- мүмкіндігі шектеулі адамдарға арналған медициналық мекемелер; кем дегенде 50% мүгедектерді жұмыспен қамтыған ұйымдар
- Жер салығы бойынша есеп беру
- 2018 жылы жарамды декларацияны толтырудағы инновация
- Жаңа есептік кезең басталған күннен бастап мемлекеттің күнін көрсететін жаңартылған есептерді тапсыру қажет. учаскені тіркеу, жерді жалдау құқығын растайтын келісімшарттың мерзімі және учаскенің өзі екі өлшеу әдісімен - га және м2. декларацияны мөрмен куәландыру міндеті жойылды ОКВЕД-ті көрсету міндеті алынып тасталды
- Жер салығын төлеу.
- Жер салығы бойынша берешек туралы қалай білуге болады
Вернуться в список новостей
Отправьте эту страницу друзьям!
Оставьте свой комментарий!
© 2017 Eurorealt. All rights reserved.