24 July 2018, 10:32
  • Мальтадағы пәтер жалдау бағасы біртіндеп тұрақталуда.

Соңғы бірнеше айда ол өте тез қарқынмен өскеніне қарамастан, Мальтадағы жылжымайтын мүлікті жалға беру басқа еуропалық қалалар мен елдерден гөрі әлдеқайда арзан. Мальтадағы жалға берілетін тұрғын үйдің қымбаттауы көптеген күдік тудырды. Мыңдаған жалға алушылар базар мүлдем бақылаудан шыққан кезде оларды қуып жібереміз деп қорықты. Бірақ прокат бойынша сарапшы Стив Мериека нарықтың тұрақтанатынына толық сенімді және жоғарыдағы қорқынышты аса маңызды деп санамайды. Оның айтуынша, Мальтадағы жалдамалы жылжымайтын мүліктің бағасы Дублин мен Миланға қарағанда бірнеше есе төмен. Тағы бір оң мысал: Мальтадағы осындай бағаға сіз 100 шаршы метрлік пәтер жалдай аласыз. м., ал Лондонда - тек 40-50 ш.м. м., бұл қайтадан айырмашылықты көрсетеді.

  • Мальтадағы жалдау құнының болжамды өзгерісі

Сарапшының пікірінше, бағалар енді көтерілмейді, өйткені олардың максималды деңгейіне жетті. Әрі қарай өсу мүмкіндігі халықтың табысы едәуір артқан жағдайда ғана болады. Жалдау құнының ең үлкен өсімі (93% -ға) 2013-2016 жылдары болды, өйткені Мальтадағы жалға берілетін мүлікке сұраныс негізінен шетелдіктер арасында едәуір өсті. Жалға алу бағасының көтерілуінің тағы бір себебі - IIP (жеке инвестор бағдарламалары) Мальта азаматтығын алуға үміткерлер үшін айына кемінде 1330 евро пәтер жалдау туралы талабы. Мұның бәрі, жалпы алғанда, нарықтың «қызуы» басталуына әкелді.


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!