24 lipiec 2018, 10:32
  • Ceny wynajmu mieszkań na Malcie stopniowo się stabilizują.

Pomimo tego, że w ciągu ostatnich kilku miesięcy rozwijał się on w dość szybkim tempie, wynajem nieruchomości na Malcie nadal jest dużo tańszy niż w innych europejskich miastach i krajach. Wzrost kosztów wynajmu mieszkań na Malcie wzbudził wiele podejrzeń. Tysiące najemców obawiało się, że zostaną wyrzuceni, gdy rynek całkowicie wymknie się spod kontroli. Jednak ekspert ds. Wynajmu Steve Mercieka jest absolutnie przekonany, że rynek ustabilizuje się i nie uważa powyższych obaw za krytyczne. Według niego ceny wynajmowanych nieruchomości na Malcie są kilkakrotnie niższe niż w Dublinie czy Mediolanie. Kolejny pozytywny przykład: za tę samą cenę na Malcie można wynająć mieszkanie o powierzchni 100 mkw. m., aw Londynie - tylko 40-50 mkw. m., co ponownie pokazuje różnicę.

  • Szacunkowa zmiana wartości wynajmu na Malcie

Według eksperta ceny nie będą już rosły, ponieważ osiągnięty został ich maksymalny możliwy poziom. A możliwość dalszego wzrostu będzie tylko wtedy, gdy dochody ludności znacznie wzrosną. Największy wzrost wartości najmu (o 93%) nastąpił w latach 2013-2016, gdyż popyt na nieruchomości na wynajem na Malcie znacznie wzrósł, głównie wśród obcokrajowców. Innym powodem wzrostu ceny najmu jest wymóg IIP (Indywidualne Programy Inwestorskie), aby wynająć mieszkanie za co najmniej 1330 euro miesięcznie dla osób ubiegających się o obywatelstwo maltańskie. Wszystko to w całości doprowadziło do tego, że rynek zaczął „gorączkować”.


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!