21 Май 2016, 12:41

На протяжении многих столетий, мужское и женское мнение отличаются во всем - либо это действие или это объект. Они часто диаметрально противоположны. Это также относится и к покупке недвижимости.Каким образом покупать недвижимость таким разным созданиям, какие правила соблюдать? Каковы отличия поведения в поиске и выборе предстоящей покупки, на что обращать внимание? Какие особенности объекта и региона представляют важное значение непосредственно для обеих сторон, а какие вовсе незначительны.

Подход Мужчины при выборе недвижимости. На практике встречаются 5 факторов, определяющих поведение сильного пола при выборе нужного свойства.

Фактор 1. Площадь

Гораздо важнее - это количество квадратных метров, а не планировка. В тоже время как женщины выбирают рассматривая уже потенциальное жилье, присматривая расположение мебели и дальнейшего интерьерного решений в существующей планировке. Мужчины, с другой стороны, как правило, меняют планировку, чтобы удовлетворить собственные потребности. Они скорее снесут все перегородки или перенесут санитарно - бытовые помещения, в случае необходимости. В основном, мужчины предпочитают квартиры площадью побольше с непрактичной планировкой, женщины напротив, отдадут предпочтение компактной уютной квартире.

Фактор 2. Защищенность

Для мужчин превалирует формулировка " мой дом моя крепость». В квартире должно быть умиротворяющее место, где есть возможность релаксировать после рабочего дня и оставить проблемы окружающего мира за пределами дома. Оптимальное обеспечения системы безопасности - забор, домофон, консьерж, охрана, видеонаблюдение и другое. Существенным преимуществом в здании является наличие подземной парковки.

Фактор 3: Техническое состояние.

В то время как ответственность за дизайн интерьера собственности мужчины почти всегда оставляют на свою вторую половину или дизайнера, за техническое состояние ответственны сами. Они не зацикливаются на интерьере, если учесть, что все недостатки будут удалены после ремонта. Но покрытие пола, качество труб, сантехника и электрооборудование должны пройти их бескомпромиссную экспертизу. При рассмотрении покупки квартиры на этапе строительства мужчины более осторожны. Они уточняют какие строительные материалы были использованы, соблюдал ли продавец технологии и какие предстоят затраты.

Фактор 4. Ограниченное количество вариантов.

Мужчины в отличии от женщин, не хотят постепенно и скрупулезно изучать сотни или тысячи предложений, что бы найти тот самый - идеальный. Они, как правило, склонны незамедлительно принимать решение, сосредоточивая внимание на итогах, и ни в коем случае ни на процессе поиска. Большому количеству клиентов нужен " добротный дом ". И для того чтобы найти его, достаточно, от 2 до 5 предложений. А если это открытое предложение, которое соответствует нескольким важным критериям, мужчина остановит поиск на нем. Продолжать поиски считается пустой тратой времени.

Тем не менее, многие мужчины часто могут быть настроены на приобретение готовой и меблированной собственности, чтобы сэкономить время за счет ремонта и оснащения квартиры " под ключ". Некоторые клиенты отвергают такую возможность, так как мебель, которую они хотят самостоятельно выбрать, принесет им чувство удовольствия и желание вложить их "частичку " в каждую деталь. Кроме того, женщины зачастую не хотят использовать мебель и технику от бывших владельцев.

Фактор 5 . Уникальность.

Сильный пол хочет что-то исключительное, эксклюзивное и самое лучшее, знать, что то чем владеет он - выпущено одним экземпляром, чтобы иметь возможность рассказать своим друзьям о чем-то, что у него в собственности произведено ограниченным тиражом, как например, 2х минутная близость к морю или уникальная машина.


 

Женский подход при выборе жилья. В обществе принято говорить о стереотипе такой неразгаданной женской логики, непредсказуемости действий и чрезмерной эмоциональности и чувственности представительниц так называемого слабого пола, такие теории мешают в ходе приобретения недвижимости.

Фактор 1. Интуиция.

Формулировка что "женщины любят ушами" отнюдь не относится к недвижимости. При поиске "рая в шалаше" они прислушиваются к собственному внутреннему голосу  больше, чем к словам других людей, даже если это говорят специалисты. Женщины полагаются только на свои собственные ощущения, получаемые во время просмотра 3D-изображений, расположения зданий и т.д. При посещении домов на вторичном рынке, женщины постоянно кочуют из одной комнаты в другую и долго стоят у окна. За этот отрезок времени они оценивают, соответствует ли это их представлению о "идеальном доме". И их интуиция в этот момент отвечает на вопрос.

Фактор 2. Идеальная собственность.

В отличие от суждения, что девушки сами не догадываются, чего именно хотят, кажется, наоборот, они очень даже хорошо осознают, что именно им нужно. Пойти в магазин, чтобы купить белую шубку, но без раздумий купить желто-черепичного цвета сумочку, в идеале для нее будет найти пальто и подобрать идеальную сумку. Вывод - дом также обязан быть безупречным. Как отмечено выше, в вопросе выбора автомобиля, квартиры и всего остального, мужчина сосредоточен на итогах и намерен решить эту проблему быстрее. Женщина ищет квартиру своей мечты, пока  не будет на 100% уверена, что  нашла лучший вариант. В это же время, продумывая сколько и какая мебель может быть размещена, есть ли рядом с жильем, торговые центры, супермаркеты и т.д. Поиск заканчивается, когда картинка (пазл) сложена.

Фактор 3. Размышления.

С точки зрения недвижимости " закон женской импульсивности” не работает. Под воздействием чувств и эмоций дамы расположены приобретать лишь незначительные вещи. При отборе недвижимости, они внимательно изучат все предложенные варианты, и только затем осмотрят все подходящие. Шанс того, что после просмотра всех объявлений на сайте, девушка остановиться на 3-4 объектах и будет принимать решение о сделке, практически равна нулю. Даже если потенциальные сайты удовлетворят потребности в жилье и предложат заманчивую цену, женщины продолжат изучать возможности для получения более совершенного жилья. В отличие от мужчин, которые готовы подписать соглашение о покупке немедленно, если имущество удовлетворяет критериям.

Фактор 4. Сбережение средств

Несмотря на то, что женщинам свойственно легко потратить небольшое количество денег, тем самым обеспечив для себя хорошее настроение или красивый внешний вид, трата средств не предусмотрена на серьезные покупки, к которым относится и приобретение имущества. Женщины отличаются от мужчин в своем желании вести переговоры о более выгодной цене. Цель состоит в том, чтобы сэкономить деньги на покупку мебели, бытовой техники и отделочных работ.

Фактор 5. Независимость.

Даже если женщина хочет, чтобы ее муж, заплатил за покупку, выбор имущества остается за ней. Но поскольку вероятность того, что она уверенна в " правильности" выбора собственности мала, факт 'дарения', позволяет ей постепенно привыкать к выбору партнера и со временем влюбиться в этот вариант.


Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!