Объявления по категории

  • 1 из 14
Сортировать:
  • Промышленное назначение 90110 м2
    Гурьевский район
    Прямоугольный
    Газ, Водоснабжение централизованное, Рядом с участком, Электроэнергия
    Равнина
    Вне населенного пункта
    0171
    Maxim Gel

    Maxim Gel

    Частное лицо

    Подробно
  • Промышленное назначение 145000 м2
    Бровары
    Водоснабжение автономное, Электроэнергия
    Фасадный
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 25000 м2
    Бровары
    Водоснабжение автономное, Электроэнергия
    Фасадный
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 1350 м2
    Залесье
    Прямоугольный
    Электроэнергия
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • 1 353 659 грн
    Под индивидуальную застройку 8 м2
    Прямоугольный
    Газ, Водоснабжение централизованное, Электроэнергия
    Выход к водоему
    В населенном пункте
    0153
    Andrey rom

    Andrey rom

    Частное лицо

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 39300 м2
    Прямоугольный
    Равнина
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 161 м2
    Чучуцы
    0003
    Александр 3

    Александр 3

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 409 м2
    0003
    Александр 3

    Александр 3

    Агент

    Подробно
  • Смотреть объявление ID#3240
    Под индивидуальную застройку 249
    0003
    Александр 3

    Александр 3

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 0 м2
    0034
    Ирина З4

    Ирина З4

    Агент

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 0 м2
    Конакли Квартал, Alanya/Antalya, Туреччина
    0034
    Ирина З4

    Ирина З4

    Агент

    Подробно
  • Смотреть объявление ID#2977
    Под индивидуальную застройку 0 м2
    0034
    Ирина З4

    Ирина З4

    Агент

    Подробно
  • Сельхозугодья / Ферма 10000 м2
    Нові Петрівці
    Квадратный
    Газ, На участке, Электроэнергия
    Равнина
    Вне населенного пункта
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 10300 м2
    Прямоугольный
    Рядом с участком, Электроэнергия
    Вне населенного пункта
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 3500 м2
    Прямоугольный
    Равнина, Озеро
    Окраина
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 1500 м2
    Прямоугольный
    Равнина, Озеро
    Выход к водоему
    В населенном пункте
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Сельхозугодья / Ферма 16600 м2
    Ровный, Прямоугольный
    Равнина
    Окраина
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 3700 м2
    Ровный, Прямоугольный
    Равнина
    Фасадный, Вне населенного пункта
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 39300 м2
    Прямоугольный
    Равнина
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 2500 м2
    Ровный, Прямоугольный
    Газ, Электроэнергия
    Равнина
    В населенном пункте
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 1200 м2
    Ровный
    Электроэнергия
    Равнина, Лес
    Фундамент
    В населенном пункте
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 2850 м2
    Залесье
    Прямоугольный
    Рядом с участком
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 3200 м2
    Залесье
    Прямоугольный
    Рядом с участком
    Хозяйственные постройки
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 2300 м2
    Залесье
    Прямоугольный
    Рядом с участком
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 7100 м2
    Залесье
    Квадратный
    Рядом с участком
    Равнина
    Хозяйственные постройки
    Окраина
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 7000 м2
    Рядом с участком
    Фасадный
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Промышленное назначение 2100 м2
    Залесье
    Квадратный
    Рядом с участком
    Равнина
    Окраина
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Сельхозугодья / Ферма 16000 м2
    Залесье
    Квадратный
    Рядом с участком
    Равнина, Лес, Озеро
    Озеро, Выход к водоему
    Окраина
    0008
    Константин Кузин

    Константин Кузин

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 3200 м2
    Квадратный
    Газ, На участке, Электроэнергия
    Равнина
    Cад, Хозяйственные постройки, Ограждение
    Фасадный
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 12 м2
    Лебедівка
    Прямоугольный
    Газ, Рядом с участком, Электроэнергия
    В населенном пункте
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 1900 м2
    зазим'я
    Рядом с участком
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 80000 м2
    Рожни
    Прямоугольный
    0001
    Алена Савченко

    Алена Савченко

    Агент

    Подробно
  • Смотреть объявление ID#16976
    Под коммерческую застройку 11851 м2
    Прямоугольный
    Водоснабжение централизованное, Канализация, На участке, Электроэнергия
    Равнина
    Фасадный
    0113
    Vitalii Ivanov

    Vitalii Ivanov

    Частное лицо

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 3831 м2
    вул. Трифон Милуші
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 8288 м2
    Балчик
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 797 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 600 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 1314 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 1087 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 539 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 391 м2
    бул. Христо Ботев
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 4000 м2
    Dolní-чифлік
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 700 м2
    вул. Хорізонт
    0086
    Eurorealt 86

    Eurorealt 86

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 2500 м2
    Богданівка
    Прямоугольный
    Рядом с участком
    Равнина
    В населенном пункте
    0093
    Яна Савченко

    Яна Савченко

    Агент

    Подробно
  • 6 400 000 грн Без комиссии
    Под коммерческую застройку 35000 м2
    Копилов
    Электроэнергия
    Равнина
    0065
    Наталия Шульга

    Наталия Шульга

    Агент

    Подробно
  • Под коммерческую застройку 2500 м2
    Бориспіль
    0064
    Эвелина 64

    Эвелина 64

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 2400 м2
    Білогородка
    0064
    Эвелина 64

    Эвелина 64

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 800 м2
    Білогородка
    0064
    Эвелина 64

    Эвелина 64

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 700 м2
    Білогородка
    0064
    Эвелина 64

    Эвелина 64

    Агент

    Подробно
  • Под индивидуальную застройку 700 м2
    Білогородка
    0064
    Эвелина 64

    Эвелина 64

    Агент

    Подробно

Покупка и продажа земельных участков в Украине и за рубежом

Какой налог при покупке земли в разных странах мира, какая стоимость гектара и какие существуют различия.

С 2000 годов в Украине стартовало проведение земельных реформ, которые были направлены на улучшение внешнеэкономической ситуации. Земля, как известно, является главным национальным богатством и при правильном распоряжении, гарантирует как обеспечение местных жителей работой, продуктами питания, так и пополнение бюджета за счет увеличения экспорта.
1 января 2002 года вступил в силу мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения, целью которого было обеспечить нормативное урегулирование земельных отношений и создание инфраструктуры рынка земли. Изначально это была временная мера, до урегулирования ситуации, но впоследствии парламент неоднократно продлевал его. На данный момент мораторий продлен до 2019.
Такое «затянувшееся» формирование рынка, многими экспертами воспринимается как негативное влияние на экономику страны, они прогнозируют рост цен после отмены запрета до 3.000$ за га в сравнении с сегодняшней ценой в 1.000$.
 
В данной статье мы рассмотрим, как такую ситуацию регулируют за рубежом.
 
  • Покупка земельного участка в Эстонии

С 2011 года в Эстонии сняты любые ограничения на покупку земельных активов, правительство не принимает участие в формировании цен. Стоимость 1 гектара в пригороде Таллина – 5.000$, налог при продаже – 2 % от суммы. Более 60% земли находится в аренде. Для иностранных инвесторов распространяются такие же правила ,как для местных жителей, но использовать территории можно исключительно в сельскохозяйственных целях.
 
  • - Покупка земельного участка в Болгарии

В 1990 году была проведена реформа, которая оказалась более чем успешной. На сегодняшний день, около 98% земель принадлежит гражданам. В начале пути становления новых правил, устанавливался мораторий сроком на 3 года, что не получило отклика у болгар. Стоимость 1 га земли 4700$,
Купить земельный участок может любой желающий, без ограничений по площади в одни руки, при условии пребывания в стране более 5 лет или после заключения международного договора.
 
  • - Покупка земельного участка в Польше

Политика государства, не отличается от предыдущих примеров. Правительство не вмешивается в вопрос ценообразования на рынке земли. Единственное отличие – ограничение площади земли, продаваемое 1 физическому лицу, а именно 500 га. Налоговые обязательства в размере 2-5%, оплачивает покупатель, дальнейшие платежи за владение отсутствуют.
До 2016 года действовали некоторые запреты для граждан ЕС, после отмены которых стоимость га увеличилась до 10.300$
 
  • - Покупка земельного участка в Румынии

В 2007 году, после вступления Румынии в ЕС, на протяжении 7 лет действовал мораторий. В 2014 земельный банк стал открыт для иностранных инвесторов. Сейчас порядка 94% земли находится во владении частных лиц, тем самым поддерживается удельный вес агропрома в размере 5% ВВП.
Физлицо может приобрести до 100 га, для граждан ЕС разрешено только прямое целевое использование. Налог при продаже – 3%. Стоимость 1 га 6.000 $
 
  • - Покупка земельного участка в Хорватии

В Хорватии также не регулируется стоимость земли на государственном уровне, но для иностранцев рынок закрыт. 65% полей, находится во владении у Хорватов, 30% из которых не используется. При продаже установлен налог – 5% от суммы сделки. Стоимость в среднем 7.000$
 
  • - Покупка земельного участка в Сербии

Первым этапом в реформе земельного рынка Сербии была реституция, с возвращением более 70% всех сельскохозяйственных земель в частную собственность. Вес АПК в ВВП страны составляет 10%. К 2016 году больше 90% полей передано в частные руки. Иностранцы приобретать землю не могут, а для местных жителей есть обязанность покупать минимум 50 соток. Стоимость 1 га в среднем 13.000$
 
  • - Покупка земельного участка в Австрии

Австрия не позиционирует себя как страна с уклоном в аграрную деятельность, но тем не менее, в собственности частников находится больше половины всех сельскохозяйственных земель. Согласно законам, унаследовать землю может только 1 ребенок в семье. Налог при продаже земли в Австрии 3,5%, оплачивается покупателем. Стоимость за 1 гектар площади 42.000$
 
  • - Покупка земельного участка в Великобритании

Королевство хоть и не делает акцент на фермерстве среди других видов бизнеса, но аграрная отрасль в Британии достаточно надежная и является стабильной инвестицией. Страна по своей продуктивности и уровню механизации процессов одна из лучших в Европе. Купить участок может любой желающий, стоимость 1 га от 30.000 $.
 
  • - Покупка земельного участка в Ирландии

В Ирландии наиболее либеральная политика касаемо земель  сельскохозяйственного назначения . Правительство выбрало путь с выдачей долгосрочных кредитов, чем увеличило количество частных владельцев до 90%. Одна из особенностей влияющая на такую обстановку это – краткосрочные договора, которые выдаются на сезон и не требуют регистрации. Пошлина при продаже до 8% от суммы. Средняя стоимость 1 га 39.300$.
 
  • - Покупка земельного участка в Испании

К концу 1999 года фермеры массово покинули страну из-за не желания мириться с правилами, существующими при ведении сельскохозяйственной деятельности, что привело к падению удельного веса АПК в ВВП. На данный момент мораторий на землю в Испании отсутствует. Удорожание достигло отметки в $16.000 за 1 га. Налог при продаже – 6% от стоимости.
 
  • - Покупка земельного участка в Германии

Наверное, нет отрасли, в которой Германия не была бы лучшей. В продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения она также лидирует. Такого высокого уровня автоматизации и внедрения различных новшеств в сегменте аграрного производства еще нет нигде. Инвестора с каждым годом, охотно скупают территории Баварии и Саксонии, даже несмотря на ценообразование. Стоимость гектара в среднем – 32.300$. Налог 3,5% от суммы сделки. Правительство никак не ограничивает в покупке ни местных жителей ни иностранцев.
 
  • - Покупка земельного участка в Голландии

Голландия славится своими плодородными землями, являясь одним из лидеров-экспортёров продуктов питания и цветов. Практически 90% земельных площадей, находится во владении частных лиц, без ограничений на способ распоряжения этими территориями. Покупателем может стать любой желающий. Налог при продаже – 6%.
Стоимость 1 гектара – 63.700$.
 
  • - Покупка земельного участка в Швейцарии

Единственная страна у которой 100% земельных угодий принадлежит частным лицам. Государство абсолютно не участвует в формировании цен на этом рынке. Единственное, что регулируется - это максимальный размер участка для передач в одни руки. Приоритет при продаже дается гражданам ЕС и семейным предприятиям. Средняя стоимость 1 гектара земли в провинции Швейцарии – 70.000$