17 Сентябрь 2018, 09:45
Ситуация углубляющегося кризиса на рынке данного юго-восточного азиатского государства, продолжавшаяся около шести лет, наконец-то начала изменяться к лучшему: уровень продаж и, соответственно, цены постоянно растут.
 
На общегосударственном фоне заметно выросли цены на недвижимость в регионе Джохор. По данным авторитетных источников портала The Business Times, объекты жилой недвижимости в этом штате дорожали со скоростью 9,8% за год. На втором месте - Пенанг с ростом цен в 8%. 
 
Лидером по стоимости собственности стала столица Куала-Лумпур: в среднем цена на жилое помещение в первые три месяца 2018 года была на уровне 192 320 долларов. 
 
Эмми Вонг, специалист крупного международного агенства по недвижимости Savills Malaysia, считает, что размеры динамики рынка несколько преувеличены, но благоприятные условия для работы в Малайзии всё-таки есть. Во многом благодаря понижению цен на вторичную жилую недвижимость и особые предложения от застройщиков ситуация на рынке стала улучшаться. В свою очередь, необходимо иметь ввиду те факторы, которые будут влиять на развития цен на недвижимость в не столь далеком будущем: например, динамику роста малайзиских городов и населенных пунктов или увеличение благосостояния населения. 
 
Власти в Малайзии приветствуют зарубежные инвестиции и не изолируют рынок недвижимости, ограничивая его лишь местными компаниями и физическими лицами. По законам, в собственность лиц, не являющихся гражданами данной страны, может переходить жилое помещение, стоимость которого начинается с отметки в 120 650 долларов. Иностранцы могут выкупать не только строение, но и непосредственно землю, могут не только проживать в своей собственности, но и сдавать его третьим лицам. Необходимо отметить, что в разных штатах Малайзии существуют собственные правила по приобретению недвижимости иностранцами.

Вернуться в список новостей

Отправьте эту страницу друзьям!