24 Temmuz 2018, 10:32
  • Malta'da daire kiralama fiyatları giderek dengeleniyor.

Geçtiğimiz birkaç ayda oldukça hızlı bir şekilde büyüdüğü gerçeğine rağmen, Malta'da mülk kiralamak hala diğer Avrupa şehirleri ve ülkelerine göre çok daha ucuz. Malta'da kiralık konutların maliyetindeki artış pek çok kişiyi şüphelendirdi. Binlerce kiracı, piyasa tamamen kontrolden çıktığında kovulacaklarından korktu. Ancak kiralama uzmanı Steve Mercieka, piyasanın istikrar kazanacağından kesinlikle emin ve yukarıdaki korkuları bu kadar kritik olarak görmüyor. Ona göre, Malta'da kiralık emlak fiyatları Dublin veya Milano'dakinden birkaç kat daha düşük. Bir başka olumlu örnek: Malta'da aynı fiyata 100 metrekarelik bir daire kiralayabilirsiniz. m. ve Londra'da - sadece 40-50 m2 m., bu yine farkı gösteriyor.

  • Malta'da kira değerinde tahmini değişiklik

Uzmana göre, mümkün olan maksimum seviyelerine ulaşıldığı için fiyatlar artık artmayacak. Ve daha fazla büyüme olasılığı, ancak nüfusun gelirleri önemli ölçüde artarsa olacaktır. Malta'daki kiralık emlak talebinin, özellikle yabancılar arasında önemli ölçüde artmasıyla, kira değerinde en büyük artış (% 93 ile) 2013-2016'da meydana geldi. Kira fiyatındaki artışın bir başka nedeni de IIP'nin (Bireysel Yatırımcı Programları) Malta vatandaşlığına başvuranlar için ayda en az 1.330 € tutarında bir daire kiralama zorunluluğudur. Bütün bunlar, bir bütün olarak, piyasanın "ateşlenmeye" başlamasına neden oldu.


Haberlere dön

Bu sayfayı arkadaşlarınızla paylaşmak ister misiniz?

Bu sayfaya yorum yazmak ister misiniz?