Во втором квартале 2018 года установлены новые рекорды по уровню цен на недвижимость в Нидерландах. Со слов голландской ассоциации агентов по недвижимости NVM, такую ситуацию обеспечил дефицит предложений на рынке.

Ассоциация предполагает, что к началу 2019 года средняя стоимость предложения повысится до отметки 300 000 €. Таким образом, цены должны будут еще подняться до 10 %.

Цены на недвижимость в различных городах Нидерландов

Ситуация с рынком недвижимости значительно отличается в различных уголках страны:

• В Алмере, Амстердаме, Гааге, Гронингене, а также близлежащих городах, рынок, что называется, «перегрет».
• В других, не столь густонаселенных регионах, ситуация с недвижимостью совершенно не критическая.

Если говорить более точно, то в Амстердаме есть постоянный рост цен. Даже за последний квартал они выросли на 19 %. Поэтому местные жители предпочитают не столь дорогие варианты в других регионах. Стоимость апартаментов выросла и в Гааге, и Тилбурге – на 18 %.

Даже при небольшом снижении объема продаж (на 7-10%) покупатели не перестают приобретать новое жилье, прежде чем продать старое.

Нидерланды занимают одну из лидирующих позиций по росту цен на недвижимость в Европе – средний показатель по стране составляет 9,3 %.

При этом процент удорожания у различного жилья значительно отличается:

• Новострои – 11,2 %;
• Вторичное жилье – 9 %.

Отправьте эту страницу друзьям!

Оставьте свой комментарий!